公司新闻

  • 公司办公地址搬迁公告

    公司办公地址搬迁公告 为优化工作环境,我公司将于2020年04月01日正式搬迁至:福州市鼓楼区洪山镇祥屿路126号(原工业路东侧、福三路北侧洪山园地块)华润万象城(二期)S9#楼1612室;原联系方式不变:0591-83755900。请各项目监理部相互转告,3月30日以后快递一律邮寄到新地址。 在此,感谢各单位,各界人士长期以来对我司的关注和支持,因公司搬迁期间给您带来的不便,敬请谅解! 福州中博建设发展有限公司 2020.03.20‍

    2020-03-20

  • 关于疫情防控期间复工项目巡查情况通报

    关于疫情防控期间复工项目巡查情况通报 各有关责任主体:2020年3月6日至9日全省监督机构共对复工项目的施工现场疫情防控情况开展夜间巡查,出动监管人员约1700人次,共巡查848个项目(次),其中有3个项目基本能按《建筑工程从业人员健康防护手册》落实防控措施,主要特色有:外来人员上岗前需进行核酸检测;各班组实行错峰上下班;现场配备工人专用食堂,专人管理分批用餐,防止群聚聚餐现象;夜间工地安排专人值班值守等,决定予以通报表扬;有4个项目的疫情防控工作存在薄弱环节,主要体现:项目部对外省非重点地区务工人员未进行近14天行程轨迹查询,未按要求提供核酸检测阴性的报告或解除隔离证明就安排上岗,存在严重防疫措施漏洞;施工现场没有开展防疫宣传;施工现场未封闭管理;防疫物资不齐全;未设置隔离间;无消杀记录;检查时发现监督性医学观察居住宿舍的工人未佩戴口罩聚集聊天、聚集打麻将等,决定予以通报批评。 由我司监理的“霞浦县医院新院二期医疗综合楼建设项目”,落实防控措施,受到通报表扬。 福州中博建设发展有限公司 2020.03.17

    2020-03-17

  • 关于《福建省建设工程质量安全动态监管办法(2018年版)》的政策解读

    关于《福建省建设工程质量安全动态监管办法(2018年版)》的政策解读 福建省住建厅对《福建省建设工程质量安全动态监管办法》进行了修订,现将主要修订内容进行解读。一、修订背景根据《2017年全省住建工作会议任务分解》和《落实与反馈》第14期(省委省政府任务分解)等文件要求,对《福建省建设工程质量安全动态监管办法(2016年版)》文件进行修订。二、动态监管办法修订的主要内容 (一)适当调整Mi记分内容及记分值。根据调研及讨论会上施工、监理企业反映Mi记分值过重及大项目记分有效期偏长等问题,一是将记分有效期统一调整为一年;二是将记分值由原来统一记5分的调整为根据情形轻重记1-5分;三是增加了安全设施存在严重问题被停工2次以上等几种情况的记分情形;四是对记分条款中个别重要条款同一项目第二次出现时给予记分的规定。 (二)修改停止监管记分和记分周期条件。根据监管机构反映部分使用功能和水电安装内容无法记分等问题,将原来地基基础、主体结构施工完毕及重大危险源拆除后停止记分修改为工程质量预验收后停止记分,并且在预验收6个月后对不管有无组织竣工(完工)验收记分统一清零。 (三)增加全面停工改正的情形,并明确停工复查时限。为减少全面停工措施的自由裁量权,确保消除安全隐患,对单次记分达60分及以上的,明确采取全面停工整改的措施,并要求监管机构在接到责任单位复工申请3个工作日内应派员到现场复查。(四)取消集中教育培训相关规定。本次修订取消了记分值达到一定数值时项目部相关责任人和责任单位相关负责人参加集中教育培训的规定。(五)监管条款有较大幅度增加。本次质量主要在房屋渗漏水、电气使用安全方面,市政主要在结构层及使用功能、地铁盾构施工及区间防渗漏方面,安全主要在施工机械、大型吊装机具、安全设施主要使用材料质量等方面增加条款,主要有:1、质量安全行为:增加安全生产关键责任人到岗履职,企业和项目部自查自纠、主要材料进场网上报验、远程视频监控等。2、质量方面:房建方面增加砼结构尺寸现场标识、住宅防渗漏节点、防开裂、门窗质量控制以及水电安装等方面内容;市政城镇道路增加主要材料、承载比、路基填筑、基层面层施工、弯拉强度、道路弯沉试验、路面平整度等内容,桥涵工程增加主要材料、台后回填、伸缩缝、桥梁护栏等内容,隧道或城市轨道交通工程增加围护结构质量、盾构掘进、管片安装、联络通道、防水材料等内容,给水排水构筑物和管道增加地基处理、管道施工等内容,以及水电安装等方面内容。3、安全方面:增加脚手架材料的质量控制、建筑机械设备使用包括门式起重机、架桥机、大型起重机械、桩工机械、高处作业、吊装作业等内容,增加水中作业栈桥、贝雷模板支架、盾构始发和接收、开仓与刀具更换、开仓气压要求等相关内容。4、施工文明方面:主要增加工地食堂等内容。5、监理行为方面:增加请假网上登记留痕、材料进场验收在岗履职以及监理单位自查自纠等内容。 增加后房建部分记分条款由原来112条增加到178条、市政部分记分条款由原来158条增加到240条,监理质量安全行为记分条款从7条增加到13条。同时对个别重要记分条款规定重复出现时给予Mi记3分规定。福州中博建设发展有限公司2020.03.13

    2020-03-13

  • 关于公示2019年度福州市建筑施工安全生产标准化优良项目名单的通知

    关于公示2019年度福州市建筑施工安全生产标准化优良项目名单的通知 根据《关于印发<福建省建筑施工安全生产标准化优良项目考评办法>(2017版)的通知》(闽建[2017]3号)和《福州市城乡建设委员会关于印发<福州市建筑施工安全生产标准化优良项目考评暂行办法>的通知》(榕建质安[2017]170号)等文件精神及有关规定,经福州市建筑文明安全监察站及各县(市)区工程安全监督站检查、筛选和考核,经评审委员会审定,由我司监理的“福州第三中学滨海校区”项目荣获“2019年度福州市建筑施工安全生产标准化优良项目”称号,项目总监为黄晨光。2019年度福州市建筑施工安全生产标准化优良项目表序号项目名称建筑面积(m2)结构 质式施工单位项目 经理监理单位总监45福州第三中学滨海校区159861.79框剪福建省二建建设集团有限公司曾木水福州中博建设发展有限公司黄晨光附件下载2019年度福州市建筑施工安全生产标准化优良项目表.xls福州中博建设发展有限公司2020.03.02

    2020-03-02

  • 关于公示2019年第四季度备案登记生效的创建 “闽江杯”优质工程项目名单的通知

    关于公示2019年第四季度备案登记生效的创建 “闽江杯”优质工程项目名单的通知 根据《福建省“闽江杯”优质工程奖评审办法(2016年修订)》和《关于进一步做好创建福建省“闽江杯”优质工程奖工程备案登记工作的通知》(闽建质安协[2014]36号)的要求,经审核,由我司监理的“正荣悦山居”和“漳州卫生职业学院北仓片区一期工程(I标段)9#、10#宿舍楼、3#食堂”项目备案登记成功,有望荣获福建省“闽江杯”优质工程奖,也将为企业信用分再上一道堡垒。 优质项目是企业稳步发展的筹码之一,希望各项目部在2020年的发展历程中争优创优,共同促进企业发展。附件:2019年第四季度备案登记生效的创建“闽江杯”优质工程项目名单附件:.xls 福州中博建设发展有限公司 2020.03.03

    2020-03-02

  • 应对新冠肺炎疫情惠企政策汇编(福建省工商联)

    应对新冠肺炎疫情惠企政策汇编(福建省工商联)应对新冠肺炎疫情惠企政策汇编(福建省工商联).pdf福州中博建设发展有限公司2020.02.25

    2020-02-25

  • 回顾2019,展望2020

    回顾2019,展望20202020年1月18日,福州中博建设发展有限公司2019年度总结大会暨表彰大会、2020年迎新暨乔迁晚宴在福州龙峰宾馆隆重举行。本次年度总结暨表彰大会以“回顾2019年度工作情况及合理部署2020年工作目标”为主题。进一步贯彻中博公司经营理念、提高认识、理清思路,进一步推进中博公司各项工作在2020年再上新台阶。总结过去、展望未来第一个议程 由各区域代表(福州、厦门、漳州、平潭、南平等区域)作《2019年度各区域监理项目部工作总结汇报及2019年度区域项目考核情况总结汇报》。第二个议程 优质项目监理部本着“高度重视安全生产、质量管理、文明施工及环境保护管理工作”的原则,以实现“安生生产零事故、工程质量零缺陷、文明施工零投诉”为监理管理目标。本次大会上,分别由国货互通立交改造工程总监许文震及福州三中滨海校区项目总监黄晨光进行优质项目成果的讲解及展示。第三个议程 第三议程为本次会议的核心环节。首先在大会上,公司董事长兼总经理林剑煌回顾2019年的工作业绩,向所有为公司辛勤付出,努力拼搏奋斗的员工表示衷心的感谢和崇高的敬意,向所有员工表示真诚的祝愿,祝愿大家新春快乐!阖家幸福!在新的一年里更上一层楼。回顾2019年,公司所有员工用汗水与智慧奠定中博公司在行业里稳步持续发展的基础。在项目管理方面,基本实现各项目监理任务的“三大控制”,即工程项目的投资控制、工程进度的控制、工程质量的控制,在企业信用分上,实现不扣分或少扣分的目标,确保2019年度中博信用分在行业内的排名。在业务拓展发面,公司坚持科技创新的发展观,以科技促企业稳步发展,先后实现多项专利技术的申请。不忘初心,砥砺前行,是中博公司发展的信念。公司董事长兼总经理林剑煌在大会上为企业及员工画上2020年的发展宏伟蓝图,凝心聚力,再创辉煌。第四个议程2019年度表彰环节由公司副总经理陈秀丽主持。优秀员工是公司的财富,是公司不断发展壮大的动力源泉。公司本着“以人为本”的原则,注重人才的培养。在大会上,公司董事长兼总经理林剑煌及公司管理层领导为优秀项目部、优秀总监、优秀专业监理工程师、优秀监理员、优秀工作人员颁发荣誉证书及奖金。公司2020年将不断推进校企合作,实现产业实训基地建设,培养专业的技术人才,铸就企业发展力量。 2020年我们将诚实守信,勇创佳绩,持续创新,迎接挑战;2020年我们将蓄势待发、齐心协力、同舟共济,完成2020年工作目标。2019年度总结暨表彰大会于2020年1月18日18:00取得圆满成功。 福州中博建设发展有限公司 2020迎新暨乔迁晚宴 过去十几载,公司在领导的正确引领下,不断发展壮大。公司将于2020年3月1日正式搬迁至华润万象城2期9号楼1608-1615办公,愿公司在新的一年里,努力拼搏勇于追求,再谱新篇百尺竿头。为感谢2019年全体员工的辛勤付出、战略伙伴的鼎力相助及庆祝公司乔迁,公司于同日在龙峰酒店龙凤厅举行福州中博建设发展有限公司2020迎新暨乔迁晚宴。一杯杯浓酒化作一声声祝福,回荡在龙凤厅,拧成一股力量,合力筑梦。晚宴上,不仅有公司定制的随手礼还有丰厚的奖品。在抽奖环节上,把晚宴的氛围推向高潮。祝愿2020年中博公司在董事长兼总经理林剑煌的带领下,百尺竿头更进一步!福州中博建设发展有限公司2020.01.20

    2020-02-21

  • 监理│3月1日以后新开工项目,苏州市将实行施工监理新方式

    监理│3月1日以后新开工项目,苏州市将实行施工监理新方式《苏州市住房城乡建设局关于加强建筑施工现场质量安全监理监管的若干意见》实施方案一、工作目标全面贯彻落实《市住房城乡建设局关于加强建筑施工现场质量安全监理监管的若干意见》(苏建建〔2019〕43号,以下简称《若干意见》)精神,准确定位监理企业在工程质量安全管理工作中的地位和作用,推动监理行业服务价格合理化,创新监理工作方式,强化监理责任落实,为我市工程质量安全监管工作提供有利条件。二、组织机构市住房和城乡建设局成立专项工作领导小组;局分管领导任组长,局建筑业发展处、建筑市场监管处、政府投资工程集中建设管理处、工程质量安全监管处,市建设工程招标投标办公室、市工程造价管理处、市建设工程质量安全监督站、市建筑安装管理处、市住房城乡建设信息中心等处室(单位)为成员单位。三、实施范围全市范围内,2020年 3月1日以后新开工房屋建筑和市政基础设施工程实施监理的项目。四、重点工作(一)推进监理服务价格合理化1.市工程造价管理机构采集我市监理项目服务价格,适时在《苏州工程造价信息》发布《监理行业服务信息价格》。2.政府性投资(含国有资金)工程等实行监理招投标的项目,评标办法中的监理服务价格可参照原国家发改委和住建部《建设工程监理与相关服务收费标准》(发改价格〔2007〕670号)计取。3.非招标的监理项目,服务价格应不低于《监理行业服务信息价格》水平。服务价格低于《监理行业服务信息价格》水平的,在办理直接发包手续时,应提交专家评审意见(包括建设、监理单位书面说明情况,经市监理行业协会组织3人以上单数专家评审通过形成评审的意见)。(二)推进合同履行情况动态监管1.监理企业应在项目开工前,将《建设工程监理合同》基本信息录入“苏州市建筑业从业人员管理服务平台”(以下简称“实名制系统”)。负责“实名制”管理的机构应核对人员配备、合同金额等基本信息,其中,监理人员配备应符合《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》,合同金额应符合本文件第四条第(一)款的要求;确认符合的,形成《建设监理合同基本信息表》。2.“实名制系统”管理机构应及时将《建设监理合同基本信息表》推送至属地工程安全监督机构,安监机构在开工条件审查时现场核查。未取得《建设监理合同基本信息表》的,不予办理工程质量、安全监督手续。3.监理企业的履约情况列入监理企业信用综合考评的内容,监理企业信用综合考评结果和分值纳入监理招标的评分体系。(三)推进“实名制”管理1.项目现场管理人员应通过“实名制系统”考勤方可进入施工现场。监理企业应通过监理月报等形式,定期向属地工程质量、安全监督机构报送施工、监理人员到岗履职情况。2.监理企业落实“实名制”管理情况作为建筑市场检查、质量安全巡查、检查、督查和监理专项检查的必查内容,并作为监理项目评优评先的基本条件。(四)推进监理记录仪使用市监理行业协会做好监理记录仪的市场调研、记录设备、记录方式选定和统一编号等工作,选定适用的监理记录仪,并建立全市统一的云服务器。监理企业应将采集的影像资料及时上传至云服务器,作为工程质量安全监督和工程竣工验收的基本资料,供项目属地工程质量安全监督机构调取、查看。(五)加强对建设单位的政策宣贯对不同投资主体的建设单位进行分类指导,加强《若干意见》等文件的宣贯工作,落实建设单位质量安全首要责任(特别是政府投资项目和房地产项目的建设单位),严格制止过低价格等不正当竞争行为。五、保障措施(一)加强组织领导。各市、区住建部门要尽快制定本地区专项工作方案,部署落实《若干意见》要求;成立专项工作领导小组,明确分管领导、成员单位(科室)和联系人,厘清各成员单位之间的职责分工;建立信息报送制度,于每季度结束后的第一个月10日前,向市住建局上报相关工作情况。市住建局各成员单位要加强对各市、区住建部门对应业务科(处)室、直属单位的工作指导督促,不断加大推进工作力度。(二)严把核心环节。全市工程质量、安全监督机构要将《若干意见》提出的相关要求,分解、细化至工程质量安全监督具体工作中去;加强监理项目人员配备、变更、到岗履职等行为的动态监管;要将关键工序和重要部位施工过程的影像资料、监理企业出具的安全文明措施落实情况考评报告等资料,作为分部分项工程验收或工程竣工验收资料的重要组成部分。监理企业违反相关法律法规、部门规章、规范性文件规定和《若干意见》要求的,要督促其限期整改到位;拒不整改或整改不力的,要依法实施行政处罚,并记入企业不良行为记录。(三)提升工作水平。各市、区住建部门要充分认识工程质量安全监理监管改革工作的重要性和复杂性,加强组织协调,动态发现推进《若干意见》过程中存在的问题;发挥监理行业协会等社会组织联系各方、熟悉情况的优势。各地应将实施过程中存在的问题、改进建议及时函告我局,以便我局适时调整、不断改进工作措施,为全市建筑行业改革发展探索有益的经验。福州中博建设发展有限公司2020.02.21

    2020-02-21

  • 关于转发《福州市开复工施工工地防控手册》等文件的通知

    关于转发《福州市开复工施工工地防控手册》等文件的通知福建省发电发电单位福建省应对新型冠状病毒感染肺炎疫情工作领导疫情防控/科研攻关及学校组等级特提•明电闽应对疫情领导小组防〔2020〕13号闽机发M0320号关于印发企业复工复产疫情防控导则的通知各市、县(区)和平潭综合实验区应对新冠肺炎疫情工作领导小 组(指挥部),省直各单位:经省应对新冠肺炎疫情工作领导小组同意,现将《企业复工 复产疫情防控导则》印发给你们,请认真组织落实。福建省应对新型冠状病毒感染肺炎疫情工作领导小组疫情防控、科研攻关及学校组2020年2月11日抄送:省委常委、副省长企业复工复产疫情防控导则一、落实企业主体责任。发挥企业疫情防控工作小组(机构) 作用,明确一名副总经理(或相应职务管理人员)作为防控工作 专职联系人,负责企业复工复产防控措施落实,做好员工、办公 场所、生产车间、食堂、宿舍等管理。二、加强员工健康管理。企业要建立员工健康档案,落实每 日动态登记制度,及时掌握员工健康信息。实施员工分类管理,优 先安排省内或疫情轻微地区的员工复工;对湖北等疫情高发地区返岗人员或与疫情高发地区人员有接触史的人员,严格落实14 日留观,经观察无不适症状后方可安排上岗;对从省外其他地区 返闽员工,由企业安排防疫专管员,对其实施14天自我观察和医 学随访,观察期间无发热、乏力、咳嗽等不适症状的,在落实防控措施基础上可以上岗,但应避免随意与生产、生活无关人员接 触。如员工出现发热、乏力、咳嗽等不适症状,应立即报告,并 到指定医疗机构就诊。三、 提升快速筛查能力。用好用足核酸检测等科技手段,在 确保安全的前提下,扩大覆盖范围,提高筛查速度,提升监测能 力和效率。鼓励人员回流多的地区组织对重点领域人群进行筛查, 可将10人样本合成1个送检,并结合实际情况逐步扩大范围。支持有条件的医院、第三方检测机构开展核酸检测,推动符合要求 的企业为各类检测机构扩大检测能力提供有力支撑。四、保障防控物资储备。企业应配备口罩、消毒液、洗手液、 橡胶手套、温度计、应急药品等必需的防疫物资,保障疫情期间 企业生产经营和员工劳动作业基本的防护需求。五、设置隔离观察场所。有集体宿舍或有条件的企业要配置 一定数量的隔离观察室或隔离观察场所。各类工业园区可以统一 设置符合要求的隔离观察场所。隔离区应选择远离人群密集区、 相对独立,并与周围建筑有一定的距离、处于周围建筑常年风向 的下风向位置。六、规范人员进出管理。企业制定员工出入管理制度,有条 件的企业应实行分时段、分批次错峰上下班。在企业入口处设置 体温检测点,上下班时对员工进行体温测量,体温未超过37. 2°C 的方可进出厂区。除日常生产、生活需要外,尽量减少员工外出;确需外出的,往返均须进行体温测量,且必须登记去向和行程路 线。尽量减少不必要的人员进出厂区、宿舍区,加强对来访人员 体温检测、佩戴口罩和登记等管理工作。七、做好作业车间防护。保持车间、办公室环境清洁、通风, 每日定期对车间、办公室和人员集中区域进行消杀防疫,电梯、 卫生间、门把手、公用电话等重点区域应多次消杀。加强作业人 员防护,对作业空间小、工位距离近、人员密集高的工种,员工 应佩戴口罩上班;根据情况调整员工工位布局,加大工位间距,避免工位过度密集。八、加强员工就餐管理。规范食堂卫生及从业人员健康管理, 确保食品安全、用餐安全。对职工用餐引导采用分时错峰隔座就 餐或盒饭送餐方式,确需采用集体就餐的,用餐时不相互交谈, 尽可能实行配餐制,避免人员密集就餐。未设立食堂的企业,可选择符合条件的宾馆、酒店提供订制供餐服务。九、做好宿舍居家防护工作。企业安排住宿的,加强值班值守,加强宿舍人员出入管理,加强宿舍卫生巡查,保持宿舍清洁、通风,卫生间等公共区域每日定时消毒,配备洗手液等防范物品。员工在外居住的,企业要督促员工做好个人及家人防护措施,纳入社区统一管理。加强生活垃圾管理,集中统一分类处理。十、尽量减少员工聚集。疫情期间,企业不召开员工大会、集中培训等人员聚集活动,尽量采取远程视频会议、电子邮件等交流形式,最大限度减少大型聚集性室内活动,减少员工省外出差,严防交叉感染。员工之间不握手、不递烟、不递茶水、不聚餐,不聚众打牌打麻将,不参加聚集性活动。十一、强化交通出行防护。分类引导返厂员工错峰出行,分批有序到岗。通过“点对点”包车方式返程的员工,行前14天内 和在途没有相关症状的要尽快复工。鼓励员工步行、骑车或乘坐私家车上下班,有条件的企业安排车辆接送员工上下班,做好车辆预防性消毒。员工确需乘坐公共交通工具的,应佩戴口罩,尽 量避免用手触摸车上物品。十二、加大宣传教育力度。企业要在生产经营场所显眼位置悬挂疫情防控宣传条幅、张贴通告,向员工发放健康防护手册等 疫情防控资料,加强疫情防控知识宣传教育,动员全员参与应对疫情,加强群防群治。十三、加强安全生产管理。企业必须认真履行安全生产主体责任,加强易燃易爆品(含酒精消毒用品)、有毒有害等作业场所监测防护,强化安全风险隐患排查整治,加强新招录人员、转岗 换岗人员和休假复工人员安全培训,防止忙中出乱,确保不发生生产安全事故和疫情扩散事件。福州市城乡建设局文件榕建质安【2020】26号福州市城乡建设局关于进一步做好施工工地人员管控和疫情防控督查的通知各县(市)区建设局,各有关单位:“当前,疫情防控工作到了最吃劲的关键阶段”,为巩固我 市建设系统疫情防控工作成效,有序推进我市施工工地复工,防 止复工复产后发生新冠肺炎疫情。根据上级工作部署和“两手抓、 两不误”的要求,现将有关事项通知如下:一、进一步强化施工工地人员管控根据《企业复工复产疫情防控导则》等省市应急处置有关导 则要求,各有关企业要严格落实疫情防控主体责任,全面执行《建 筑工程从业人员健康防护手册》《福州市开复工施工工地新型冠 状病毒感染肺炎疫情防控手册》要求,在做好疫情防控工作的同 时,有序推进施工工地开复工,切实强化施工工地人员管控,重点做好以下几项管控工作:(一)建立人员健康信息档案,核查每名人员的健康状况、活动轨迹(提供通过手机号查询的近14日内到访的省市信息)、 流动信息,细致了解人员密切接触者和密切接触者的密切接触者 相关信息,确保“一人一档”。(二)对所有人员必须做到每天测量体温,观察发热、乏力、 干咳、腹泻、结膜充血等症状,特别是对有咳嗽症状的人员作为 重点跟踪对象,并严格落实每日“零报告”制度。(三)实施封闭管理,房建工地仅保留一个出入大门,市政、 地铁等线性工程应科学分段实施封闭管理,严格外来人员管控和 人员进入管理。(四)加强省外来榕复工从业人员管理,要求省外来榕人员在上岗前必须进行病毒核酸检测,对湖北等疫情高发地区返岗人 员或与疫情高发地区人员有接触式的人员,严格落实14日隔离 观察,经观察无不适症状且核酸检测合格后方可安排上岗;对省 外其他地区返榕员工,由企业安排防疫专管员,对其实施14天 自我观察和医学随访,观察期间无发热、乏力、咳嗽等不适症状 且核酸检测合格的,在落实防控措施基础上可以上岗,但应避免 随意与生产、生活无关人员接触。对准备上岗或已在岗的特殊工 种(与人员接触多的,如食堂炊事员等),也要进行病毒核酸检 测,检测合格后方可上岗,确保安全。 •(五)务必严格落实全程戴口罩,工地要制定奖惩制度并公布。(六)工地釆用分餐制,提倡使用快餐盒,所有人员不得聚集用餐,必须严格落实分散就餐,人员间距必须达到1.5米。(七)各施工工地必须设置隔离室,隔离室必须配备床、凳、体温计、单独使用的卫生间和洗手设施,隔离区域与非隔离区域 要有明显隔离(如用栏杆或围挡隔离),禁止隔离人员与非隔离 人员接触(包括生活设施)。企业可租赁工地周边酒店、旅馆等 场所用于人员隔离。(八)加强消毒消杀,对作业场地、食堂、住地等人员集聚 区域每日定期消毒消杀,重要区域每日两次消杀,要有记录以及 相应影像,注明时间和作业人员。同时,建设单位和施工单位必须建立严密疫情防控应急处置 预案,责任落实到人。发现施工工地人员出现发热、乏力、咳嗽、 腹泻等不适症状,应由防疫专员在做好防护的前提下,陪同就近 到指定医疗机构就诊,做好与属地政府的联防联控工作。接到属 地疾控中心的确诊或疑似病例通报后,应对施工工地进行封闭管 理、消毒处理,并配合属地政府做好密切接触者14天的隔离医 学观察。建设单位和施工单位不得隐瞒疫情,应及时向属地政府 和建设行业行政主管部门报告并做好舆情管控和人员安抚。二、进一步加大工地疫情防控督查市、县建设行政主管部门要加强明察暗访,对开复工项目疫情防控措施落实情况进行全面监督检查。(一)落实企业主体责任。建设单位、施工单位、监理单位 应根据各自职责切实做好施工工地疫情防控的检查工作,建设单 位企业领导必须带队检查施工工地疫情防控情况,留痕备查。建 设单位还应建立督查检查机制,成立督查小组、明确机构组成和 职责、责任落实到人,并在工地显要位置张贴举报电话,发动从 业人员监督施工工地落实疫情防控工作。建设单位督查小组应对施工工地人员开展拉网式排查,不漏掉一个项目、不漏掉一人, 并按《防疫手册》特别是对工地疫情防控措施、应急预案、人员 出入登记、人员健康管理、防护物资准备及消毒消杀记录等进行 全面督查,形成督查清单、建立检查台账,留档备查,督查情况 要通报相关单位。同时,充分发挥项目党支部战斗堡垒和党员先 锋模范作用,坚决打赢疫情防控阻击战。(二)落实行业监管责任。各县(市)区建设行政主管部门 及市、县(区)两级安全监督机构要进一步加强对施工工地的监 督检查,压实监管责任。市建设局将根据《福州市城乡建设局关 于进一步加强工地疫情防控督导的通知》(榕建质安〔2020) 23 号)文件精神,加强对县区建设行政主管部门疫情防控工作开展 和落实情况的督导检查。同时,对施工工地进行明察暗访,重点 加强对施工工地制定防控工作方案和疫情应急处置预案、成立工 作专班、落实责任分工、设置卫生专管员、场地卫生消杀、返岗 人员监测、全员测体温、全员全程戴口罩、人员核酸检测等工作 的监督检查,发现疫情防控落实不到位的,将依法依规严肃处理。专此附件:福州市施工工地新冠病毒疫情防控督导检查表福州市城乡建设局2020年2月15日福州市开复工施工工地新型冠状病毒感染肺炎疫情防控手册福州市城乡建设局(宣)一、前言根据福州市新型冠状病毒‍感染肺炎防控工作应急指挥部部署,为进一步加强防范,确保施工工地有序复工,切实把“外防输入、内防扩散”全面、具体、深入地落到实处。现结合施工工地特点,特制定本工作手册,请认真执行。二、责任分工(一)属地政府:应落实返岗人员摸排管控的属地责任,确保全方位摸排,全覆盖管控,不漏一个人,不漏一家企业;发动群众,群防群治,指导施工工地对所有从省外回到工地的人员进行登记, 报备社区纳入健康管理;要依规依程序对疑似病例进行处理。(二)建设行政主管部门:应履行监督责任, 督促施工工地参建各方落实疫情防控措施,指导施工工地做好开复工前准备工作,加强开复工工地的监督管理;同时,密切配合属地政府做好人员管控工作,做好联防联控。(三)建设单位:应在开复工项目成立疫情防控小组,发挥工地临时党支部的引领作用,严格落实福州市新型冠状病毒感染肺炎防控工作应急指挥部的工作部署;落实施工工地疫情防控主体责任, 督促施工单位制定施工工地疫情防控预案,同时配合建设行政主管部门做好开复工监管工作,配合属地政府做好项目人员及疫情防治管控工作。(四)施工单位:应落实施工工地疫情防控第一责任,制定详细的防控应急预案,做好开复工前防疫物资准备和生产准备工作,做好复工前施工工地消毒消杀、人员摸排和登记管控等具体工作,科学安排工序,错峰施工,减少人员集聚。(五)其他参建单位:参照施工单位疫情防控管理执行。三、开复工申请(一)开复工时间:全市施工工地开复工时间不得早于 2 月 9 日(正月十六)24 时。(二)适用范围:我市房屋建筑、市政、地铁、水系治理、管网改造。市政维护项目、园林绿化工程等施工工地参照执行。(三)审批流程1.施工单位具备复工条件后,填写《福州市建设工程施工工地开复工备案表》(详见附件)2.建设单位和监理单位对施工工地疫情防控措施进行全面评估。3.评估合格后,由建设单位向属地建设行政主管部门或其委托的建设工程安全监督机构备案,建设行政主管部门加强监督抽查。4.开复工前,建设单位应向属地镇街政府或社区报备。四、从业人员管理(一)落实准入制度严禁春节期间途经湖北、温州或者来自湖北、温州人员、与患者有密切接触及有相关症状人员返回施工现场,对所有因疫情原因暂时无法到岗及湖北、温州籍人员,由施工工地用人单位通知暂时不予返榕,并结合实际依法保障人员合法权益、保留人员岗位,由用人单位登记造册,依法予以不低于福州市最低工资标准的补助,待所在地区解除疫情防控措施后,再予以返榕。由此产生的额外费用列入工程项目措施费。(二)提前摸排登记建设单位、施工单位提前联系外地返岗人员, 了解摸排返榕人员春节期间动态和身体健康情况: 1.近 14天身体健康情况; 2.近 14天是否与有发热等症状病例接触;3.2020年 1月 20日后(含 20日,下同)是否到过湖北、温州地区;4.2020 年 1 月 20 日后是否与湖北人、温州人或到过湖北、温州的人员接触等。(三)返岗人员监测1.福建省外人员来榕必须实施 14日医学观察; 福建省内没有发生疫情街道(乡镇)的从业人员可以返工返岗。2.对从外地返回福州的人员,应由各参建单位负责安排第一时间(2小时内)进行体温测量、问询等自检工作,如实填写由市建设局下发的《福州市施工工地返岗人员自我健康管理登记情况表》。(四)组织专项学习由各参建单位通过宣传栏、微信群、印发小手册等方法对所属全体管理人员、务工人员加强宣传、教育,掌握如何正确佩戴口罩、正确洗手、咳嗽礼仪、交谈距离等防范病毒传染的方法。(五)个人卫生管理‍要求全体人员不要到人员密集的地方,一定要戴口罩、勤洗手,如果有发热、咳嗽等症状应及时报备并就医。五、施工现场管理(一)场地卫生消杀1.施工单位须在复工前委托专业消杀机构对施工工地办公场所、食堂、宿舍、厕所、拟开复工的施工区域等场所进行全面消毒消杀,并采取其他疫情防控措施,确保施工工地达到防疫标准,对消杀工作留存凭证。2.项目开复工后直至疫情得到全面控制,项目起居、集中办公区域、食堂、生产作业场地等区域应作为消杀重点,卫生专管员每天至少消杀两次。消杀过程要拍照留痕,相关影像资料作为检查、管理依据。(二)开展测温登记安排专人持红外测温仪对所有进入工地人员进行体温检测并记录,检查人员佩戴口罩情况;禁止未佩戴口罩人员进入复工施工区域范围,在工地内的人员必须全程佩戴口罩。(三)严格封闭管理开复工施工现场必须设置全封闭围挡,原则上仅保留一个出入口,并配备保安人员;施工现场劳务人员必须实施实名制登记管理;强化外来人员准入管理,实施 24小时值班和巡逻制度,与本工程无关的人员严禁进入。六、住宿用餐管理‍(一)住宿管理1.对原先已在建筑工地内设置临时生活区集中住宿的项目,宿舍人均使用面积不应小于 2.5平方米,每间宿舍居住人员不多于 6人,设置可开启式窗户,经常保持室内通风,每日进行消毒。2.对原先未在建筑工地内设置集中住宿的,要求施工企业、劳务公司做好务工人员住宿管理,经常保持室内通风,每日进行消毒,并向属地镇街、社区(村)报备项目人员情况、健康情况等信息, 服从属地政府管理。(二)食堂管理1.已设立项目食堂。食堂炊事员应持证上岗, 落实《食堂卫生管理制度》,每天对食堂上岗人员测体温,要求佩戴口罩,做好餐具消毒工作,操作间保持清洁;严把食材采购关,做好进货查验和台账登记工作;提倡使用快餐盒,实施分餐制,督促就餐人员在餐前洗手,在通风处就餐,避免交叉感染;严格控制食堂就餐人数,避免人员密集就餐。 2.未设立项目食堂。采用集体订送餐,施工单位应选择合法经营的集体用餐配送单位订送餐,实行简约配餐、分散用餐。七、应急处置(一)制定应急处置预案,施工工地成立由项目经理任组长的疫情防控领导小组,组织成立工作专班,明确若干名工地卫生专员,以及责任、机构、分工等。(二)设置临时隔离室,要求通风较好,根据要求配备如:床、凳、体温计、污物桶等,且最好有单独使用的卫生间和洗手设施。(三)发现体温高于 37.3℃的人员,应由工地卫生专员登记有关信息(包括:姓名、身份证号、常住地、现住地、联系方式),带至临时观察室, 立即联系属地社区医务人员。并向建设主管部门及其委托的建设安全工程监督机构报告。(四)施工工地发现疑似病例,工地一律停工封闭,由属地卫生防疫部门采取措施。工地项目负责人应立即安抚工地人员,登记人员往来信息。八、监督检查(一)建设行政主管部门及其委托的建设工程安全监督机构应强化施工工地管控,采取科技手段加密对施工工地抽查,督促建设单位、施工单位履行企业防疫主体责任,严格落实省、市防控规定。对于擅自开复工的建设单位和施工单位,责令停工并列入建筑市场主体黑名单;巡查发现未按规定落实疫情防控措施的,责令停工,予以通报批评并在信用评价中予以扣分(一次扣 2分、有效期 1年); 因防控不力造成开复工项目发生疫情的,视同为发生一般质量或安全事故情形,在信用评价中予以扣分(一次扣 20分、有效期 2年)。(二)建设单位应配合建设主管部门做好开复工条件的评估工作,施工过程中建设单位要通过项目自检、交叉检查、抽查等形式开展多层次检查工作。(三)建立疫情零报告机制,施工总承包单位每日 18:00前向属地主管部门报送项目疫情情况。 福州中博建设发展有限公司 2020.02.20

    2020-02-20

  • 福建省发展和改革委员会关于积极应对疫情做好招投标等工作的通知

    福建省发展和改革委员会关于积极应对疫情做好招投标等工作的通知闽发改法规〔2020〕61号省公共资源交易联席成员单位,各设区市、平潭综合实验区公共资源交易牵头部门、公共资源交易中心:  根据《国家发展改革委办公厅关于积极应对疫情创新做好招投标工作保障经济平稳运行的通知》(发改电〔2020〕170号,以下简称《通知》)要求,结合我省实际,提出以下贯彻落实措施,请与《通知》一并抓好落实。  一、切实推动招投标等公共资源交易工作正常化。在做好疫情防控工作的前提下,全力保障工程建设项目招投标等各类交易活动正常进行,促进各类项目建设和生产企业开工复工复产。建立招投标等公共资源交易绿色通道,对与疫情防控有关的交易项目要确保第一时间响应,马上就办;对民生保障项目、重点项目要优先保障,全力做好服务。  二、对于疫情防控急需建设项目特事特办。对于疫情防控急需的应急医疗设施、隔离设施等建设项目,以及与疫情防控有关的应急物资采购、应急配套设施建设等,符合《招标投标法》第六十六条规定的,可以不进行招标,由项目业主向当地疫情防控指挥部报备后组织实施。  三、全面推行招投标等公共资源交易网上办理。充分利用公共资源交易电子交易系统,开展电子招投标,实行不见面投标、开标。各公共资源交易中心实行网上业务办理,进场登记等手续通过在线办理,有关材料通过快递或扫描件在线传送方式递交,评标安排网上通知。对个别确需到现场交易的项目,可通过电话预约,提前做好组织安排工作。  四、疏解招投标等公共资源网上交易盲点断点堵点。实行电子招投标的,招标人不得再要求投标人、项目负责人到场参加开标活动,不得再要求提供纸质投标、采购文件,通过网上提供电子文件。各公共资源交易中心要加快建设电子保函系统、评标专家人脸识别系统、评标专家电子签名系统、招标(采购)文件电子档案存储系统,全面实现招投标等网上交易各环节全流程电子化。省级行业监督部门,已经制定电子范本的要抓紧完善,未制定电子范本的要加快推进完成,实现工程领域电子招投标全覆盖。  五、允许招标人自主选择交易场所。省内招标人可以跨地市、跨层级自主选择交易平台进行公共资源交易,任何单位或个人不得干预招标人的自主选择权,不得以行政监督属地化为由限定或指定项目交易场所。  六、推行远程异地评标和专家分散评标。鼓励和支持招标人采用远程异地评标方式开展招投标交易。积极研究网络分散评标办法,支持采用评标专家集中抽取、分散评标做法,评标专家到就近的公共资源交易中心参加评标。各地公共资源交易中心要为就近参加评标的评标专家提供服务保障。省公共服务平台公司要抓紧开发完善评标调度系统。  七、改进投标保证金递交方式。各公共资源交易中心要加快开发电子保函递交系统,以电子保函替代现金保证金和纸质保函。在电子保函系统开通前,可不要求投标人到公共资源中心现场提交纸质保函原件,采用扫描纸质保函加盖电子印章形式随同电子投标文件一并在线提交。纸质保函原件由中标候选人公示前提交并在网上公示。行业行政监督部门要加强监管,进行随机抽查、核验,对保函弄虚做假的,依法做出限制投标等处罚。  八、加强招投标等公共资源交易网上投诉处理。招投标等公共资源交易行业监督部门要加强交易活动的全过程监管,建立健全线上投诉举报接收、转办、反馈工作机制,运用公共资源交易电子行政监督平台,进行在线投诉举报处理。要及时处理各类投诉件,推动交易活动顺利进行。  九、加快建设工程领域招投标在线监管平台。各有关单位要根据《工程领域招投标在线监管平台建设方案(试行)》确定的任务分工和时限要求,认真抓好各项任务落实,加快建成投入使用,实现全覆盖监管、全过程监管、大数据监管。  各有关部门要切实提高政治站位,服务疫情防控和经济社会发展大局,敢于担当负责,积极履职作为,确保在疫情期间招投标等公共资源交易有序、市场不乱、监管不断。  联系人:钟木娟 87063159 郭 征 87063581  传 真:0591-87063491 邮 箱:fjfgfg@126.com附件下载附件:国家发展改革委办公厅关于积极应对疫情创新做好招投标工作保障经济平稳运行的通知(发改电〔2020〕170号).pdf福州中博建设发展有限公司2020.02.14

    2020-02-14

  • 关于加强工程建设项目网上审批服务 保障新冠肺炎疫情防控期间工程建设项目审批工作的函

    关于加强工程建设项目网上审批服务保障新冠肺炎疫情防控期间工程建设项目审批工作的函各省、自治区、直辖市、新疆生产建设兵团工程建设项目审批制度改革领导小组办公室:为贯彻落实党中央、国务院关于新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作的决策部署,坚决打赢疫情防控阻击战,努力保持生产生活平稳有序,保障工程建设项目顺利推进,现就加强工程建设项目网上审批服务工作提出如下意见:一、建立健全网上审批工作制度。深入推进工程建设项目审批制度改革,全面落实《国务院办公厅关于全面开展工程建设项目审批制度改革的实施意见》(国办发〔2019〕11号)部署要求,最大限度精简审批环节和手续,全面推行工程建设项目审批“网上办”。结合本地实际进一步建立健全工程建设项目网上审批相关管理制度,明确网上受理、网上审批相关工作机制和审批服务责任,采取有针对性地措施,努力实现疫情防控与工程建设项目审批服务“两不误”,确保工作“不掉线”、服务“不断档”。二、全面提升网上审批服务效能。加强技术保障,进一步完善本地区工程建设项目审批管理系统,不断优化系统咨询服务、项目网上申报、电子材料流转、在线获取审批结果文书等功能,方便企业群众办事。加强信息共享,全面推进网上受理、并联审批和网上出件,通过视频会商、在线征求意见等方式加强部门沟通协调,实现工程建设项目网上全过程审批,全面推行“不见面”审批。对于确需纸质材料或现场办理的,应采取邮寄、视频等方式尽量减少或避免企业群众到受理窗口办理相关事宜。三、强化工程建设项目审批进网入库。按照“横向到边、纵向到底”原则,实现工程建设项目审批管理系统全面覆盖工程建设项目审批相关部门和层级,覆盖工程建设项目所有相关审批服务事项。工程建设项目审批制度改革范围内的所有项目都应通过工程建设项目审批管理系统进行审批和管理,实现统一受理、并联审批、实时流转、跟踪督办。四、切实加强审批服务保障。加强舆论引导,通过各类媒体,主动告知企业群众工程建设项目网上办理途径、方法和综合窗口咨询电话,引导企业群众通过网上办理相关审批事项。依托工程建设项目审批管理系统,提供网上咨询答疑、流程指引、投诉举报等服务,及时回应企业群众关切,采取多种形式帮助和指导企业群众网上申报,确保工程建设项目各项审批顺利推进。将推进工程建设项目网上审批工作作为督导重点,强化责任落实。我部将适时对各地工程建设项目网上审批工作进展情况进行通报。福州中博建设发展有限公司2020.2.14

    2020-02-14

  • @福建企业 复工复产后,这13条要做好!

    @福建企业 复工复产后,这13条要做好!11日,我省印发了《企业复工复产疫情防控导则》,为复工复产企业做好疫情防控给出了明确方向和具体指南。《导则》对企业防控提出13方面要求,其中——1、落实企业主体责任发挥企业疫情防控工作小组(机构)作用,明确一名副总经理(或相应职务管理人员)作为防控工作专职联系人,负责防控措施落实。2、加强员工健康管理企业要建立员工健康档案,落实每日动态登记制度。实施员工分类管理,优先安排省内或疫情轻微地区的员工复工;对湖北等疫情高发地区返岗人员或与疫情高发地区人员有接触史的人员,严格落实14日留观,经观察无不适症状后方可安排上岗;对从省外其他地区返闽员工,由企业安排防疫专管员,对其实施14天自我观察和医学随访,观察期间无发热、乏力、咳嗽等不适症状的,在落实防控措施基础上可以上岗,但应避免随意与生产、生活无关人员接触。如员工出现发热、乏力、咳嗽等不适症状,应立即报告,并到指定医疗机构就诊。3、提升快速筛查能力用好用足核酸检测等科技手段,在确保安全的前提下,扩大覆盖范围,提高筛查速度。鼓励人员回流多的地区组织对重点领域人群进行筛查,可将10人样本合成1个送检,并结合实际情况逐步扩大范围。4、保障防控物资储备企业应配备口罩、消毒液、洗手液、橡胶手套、温度计、应急药品等必需的防疫物资,保障员工劳动作业基本的防护需求。5、设置隔离观察场所有集体宿舍或有条件的企业要配置一定数量的隔离观察室或隔离观察场所。各类工业园区可以统一设置符合要求的隔离观察场所。6、规范人员进出管理企业制定员工出入管理制度,有条件的企业应实行分时段、分批次错峰上下班。在企业入口处设置体温检测点,上下班时对员工进行体温测量。除日常生产、生活需要外,尽量减少员工外出;确需外出的,往返均须进行体温测量,且必须登记去向和行程路线。尽量减少不必要的人员进出厂区、宿舍区。7、做好作业车间防护保持车间、办公室环境清洁、通风,每日定期对车间、办公室和人员集中区域进行消杀防疫,重点区域应多次消杀。对作业空间小、工位距离近、人员密集高的工种,员工应佩戴口罩上班,加大工位间距,避免工位过度密集。8、加强员工就餐管理对职工用餐引导采用分时错峰隔座就餐或盒饭送餐方式,确需采用集体就餐的尽可能实行配餐制,避免人员密集就餐。未设立食堂的企业,可选择符合条件的宾馆、酒店提供订制供餐服务。9、做好宿舍居家防护工作企业安排住宿的,加强人员出入管理,保持宿舍清洁、通风,公共区域每日定时消毒,配备洗手液等防范物品。员工在外居住的,纳入社区统一管理。加强生活垃圾管理,集中统一分类处理。10、尽量减少员工聚集疫情期间,企业不召开员工大会、集中培训等人员聚集活动,尽量采取远程视频会议、电子邮件等交流形式,减少员工省外出差,严防交叉感染。员工之间不握手、不递烟、不递茶水、不聚餐,不聚众打牌打麻将,不参加聚集性活动。11、强化交通出行防护分类引导返厂员工错峰出行,分批有序到岗。通过“点对点”包车方式返程的员工,行前14天内和在途没有相关症状的要尽快复工。鼓励员工步行、骑车或乘坐私家车上下班,有条件的企业安排车辆接送员工上下班,做好车辆预防性消毒。12、加强疫情防控知识宣传13、加强安全生产管理同时,要加强疫情防控知识宣传教育,加强安全生产管理,确保不发生生产安全事故和疫情扩散事件。福州中博建设发展有限公司2020.02.13

    2020-02-13

  • 住建部通知:施工、设计资质可互认,工程总承包管理办法3月1日施行!

    住建部通知:施工、设计资质可互认,工程总承包管理办法3月1日施行! 住建部、国家发展改革委联合印发《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》自2020年3月1日起施行。该《办法》明确规定,主要工程材料、设备、人工价格与招标时基期价相比,波动幅度超过合同约定幅度的部分,风险由建设单位承担。1、施工、设计资质可互认:鼓励施工单位申请取得工程设计资质,具有一级及以上施工总承包资质的单位可以直接申请相应类别的工程设计甲级资质。完成的相应规模工程总承包业绩可以作为设计、施工业绩申报。鼓励设计单位申请取得施工资质,已取得工程设计综合资质、行业甲级资质、建筑工程专业甲级资质的单位,可以直接申请相应类别施工总承包一级资质。2、建设单位承担的风险:主要工程材料、设备、人工价格与招标时基期价相比,波动幅度超过合同约定幅度的部分;因国家法律法规政策变化引起的合同价格的变化;不可预见的地质条件造成的工程费用和工期的变化;因建设单位原因产生的工程费用和工期的变化;不可抗力造成的工程费用和工期的变化。具体风险分担内容由双方在合同中约定。建设单位不得设置不合理工期,不得任意压缩合理工期。3、工程总承包单位:同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质。或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体。设计单位和施工单位组成联合体的,应当根据项目的特点和复杂程度,合理确定牵头单位。工程总承包单位不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。4、招投标:采用招标或者直接发包等方式选择工程总承包单位。工程总承包项目范围内的设计、采购或者施工中,有任一项属于依法必须进行招标的项目范围且达到国家规定规模标准的,应当采用招标的方式选择工程总承包单位。建设单位可以在招标文件中提出对履约担保的要求,依法要求投标文件载明拟分包的内容;对于设有最高投标限价的,应当明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法。5、项目发包、分包:企业投资项目,应当在核准或者备案后进行工程总承包项目发包。采用工程总承包方式的政府投资项目,原则上应当在初步设计审批完成后进行工程总承包项目发包。简化报批文件和审批程序的政府投资项目,应当在完成相应的投资决策审批后进行工程总承包项目发包。工程总承包单位可以采用直接发包的方式进行分包。6、关于合同:企业投资项目的工程总承包宜采用总价合同。政府投资项目的工程总承包应当合理确定合同价格形式。采用总价合同的,除合同约定可以调整的情形外,合同总价一般不予调整。可以在合同中约定工程总承包计量规则和计价方法。7、项目经理应当具备下列条件:取得相应工程建设类注册执业资格,包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等;未实施注册执业资格的,取得高级专业技术职称;担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师;熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范;具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。工程总承包项目经理依法承担质量终身责任。本办法自2020年3月1日起施行。文件原文住房和城乡建设部国家发展改革委关于印发房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法的通知建市规〔2019〕12号各省、自治区住房和城乡建设厅、发展改革委,直辖市住房和城乡建设(管)委、发展改革委,北京市规划和自然资源委,新疆生产建设兵团住房和城乡建设局、发展改革委,计划单列市住房和城乡建设局、发展改革委:为贯彻落实《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》和《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》(国办发〔2017〕19号),住房和城乡建设部、国家发展改革委制定了《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》。现印发给你们,请结合本地区实际,认真贯彻执行。中华人民共和国住房和城乡建设部中华人民共和国国家发展和改革委员会2019年12月23日(此件主动公开)房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法第一章 总则第一条 为规范房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包活动,提升工程建设质量和效益,根据相关法律法规,制定本办法。第二条 从事房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包活动,实施对房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包活动的监督管理,适用本办法。第三条 本办法所称工程总承包,是指承包单位按照与建设单位签订的合同,对工程设计、采购、施工或者设计、施工等阶段实行总承包,并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责的工程建设组织实施方式。第四条 工程总承包活动应当遵循合法、公平、诚实守信的原则,合理分担风险,保证工程质量和安全,节约能源,保护生态环境,不得损害社会公共利益和他人的合法权益。第五条 国务院住房和城乡建设主管部门对全国房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包活动实施监督管理。国务院发展改革部门依据固定资产投资建设管理的相关法律法规履行相应的管理职责。县级以上地方人民政府住房和城乡建设主管部门负责本行政区域内房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包(以下简称工程总承包)活动的监督管理。县级以上地方人民政府发展改革部门依据固定资产投资建设管理的相关法律法规在本行政区域内履行相应的管理职责。第二章 工程总承包项目的发包和承包第六条 建设单位应当根据项目情况和自身管理能力等,合理选择工程建设组织实施方式。建设内容明确、技术方案成熟的项目,适宜采用工程总承包方式。第七条 建设单位应当在发包前完成项目审批、核准或者备案程序。采用工程总承包方式的企业投资项目,应当在核准或者备案后进行工程总承包项目发包。采用工程总承包方式的政府投资项目,原则上应当在初步设计审批完成后进行工程总承包项目发包;其中,按照国家有关规定简化报批文件和审批程序的政府投资项目,应当在完成相应的投资决策审批后进行工程总承包项目发包。第八条 建设单位依法采用招标或者直接发包等方式选择工程总承包单位。工程总承包项目范围内的设计、采购或者施工中,有任一项属于依法必须进行招标的项目范围且达到国家规定规模标准的,应当采用招标的方式选择工程总承包单位。第九条 建设单位应当根据招标项目的特点和需要编制工程总承包项目招标文件,主要包括以下内容:(一)投标人须知;(二)评标办法和标准;(三)拟签订合同的主要条款;(四)发包人要求,列明项目的目标、范围、设计和其他技术标准,包括对项目的内容、范围、规模、标准、功能、质量、安全、节约能源、生态环境保护、工期、验收等的明确要求;(五)建设单位提供的资料和条件,包括发包前完成的水文地质、工程地质、地形等勘察资料,以及可行性研究报告、方案设计文件或者初步设计文件等;(六)投标文件格式;(七)要求投标人提交的其他材料。建设单位可以在招标文件中提出对履约担保的要求,依法要求投标文件载明拟分包的内容;对于设有最高投标限价的,应当明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法。推荐使用由住房和城乡建设部会同有关部门制定的工程总承包合同示范文本。第十条工程总承包单位应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质,或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体。工程总承包单位应当具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力,以及与发包工程相类似的设计、施工或者工程总承包业绩。设计单位和施工单位组成联合体的,应当根据项目的特点和复杂程度,合理确定牵头单位,并在联合体协议中明确联合体成员单位的责任和权利。联合体各方应当共同与建设单位签订工程总承包合同,就工程总承包项目承担连带责任。第十一条工程总承包单位不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。政府投资项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位,一般不得成为该项目的工程总承包单位。政府投资项目招标人公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件的,上述单位可以参与该工程总承包项目的投标,经依法评标、定标,成为工程总承包单位。第十二条鼓励设计单位申请取得施工资质,已取得工程设计综合资质、行业甲级资质、建筑工程专业甲级资质的单位,可以直接申请相应类别施工总承包一级资质。鼓励施工单位申请取得工程设计资质,具有一级及以上施工总承包资质的单位可以直接申请相应类别的工程设计甲级资质。完成的相应规模工程总承包业绩可以作为设计、施工业绩申报。第十三条 建设单位应当依法确定投标人编制工程总承包项目投标文件所需要的合理时间。第十四条 评标委员会应当依照法律规定和项目特点,由建设单位代表、具有工程总承包项目管理经验的专家,以及从事设计、施工、造价等方面的专家组成。第十五条 建设单位和工程总承包单位应当加强风险管理,合理分担风险。建设单位承担的风险主要包括:(一)主要工程材料、设备、人工价格与招标时基期价相比,波动幅度超过合同约定幅度的部分;(二)因国家法律法规政策变化引起的合同价格的变化;(三)不可预见的地质条件造成的工程费用和工期的变化;(四)因建设单位原因产生的工程费用和工期的变化;(五)不可抗力造成的工程费用和工期的变化。具体风险分担内容由双方在合同中约定。鼓励建设单位和工程总承包单位运用保险手段增强防范风险能力。第十六条企业投资项目的工程总承包宜采用总价合同,政府投资项目的工程总承包应当合理确定合同价格形式。采用总价合同的,除合同约定可以调整的情形外,合同总价一般不予调整。建设单位和工程总承包单位可以在合同中约定工程总承包计量规则和计价方法。依法必须进行招标的项目,合同价格应当在充分竞争的基础上合理确定。第三章 工程总承包项目实施第十七条 建设单位根据自身资源和能力,可以自行对工程总承包项目进行管理,也可以委托勘察设计单位、代建单位等项目管理单位,赋予相应权利,依照合同对工程总承包项目进行管理。第十八条 工程总承包单位应当建立与工程总承包相适应的组织机构和管理制度,形成项目设计、采购、施工、试运行管理以及质量、安全、工期、造价、节约能源和生态环境保护管理等工程总承包综合管理能力。第十九条 工程总承包单位应当设立项目管理机构,设置项目经理,配备相应管理人员,加强设计、采购与施工的协调,完善和优化设计,改进施工方案,实现对工程总承包项目的有效管理控制。第二十条 工程总承包项目经理应当具备下列条件:(一)取得相应工程建设类注册执业资格,包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等;未实施注册执业资格的,取得高级专业技术职称;(二)担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师;(三)熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范;(四)具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。第二十一条工程总承包单位可以采用直接发包的方式进行分包。但以暂估价形式包括在总承包范围内的工程、货物、服务分包时,属于依法必须进行招标的项目范围且达到国家规定规模标准的,应当依法招标。第二十二条 建设单位不得迫使工程总承包单位以低于成本的价格竞标,不得明示或者暗示工程总承包单位违反工程建设强制性标准、降低建设工程质量,不得明示或者暗示工程总承包单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。工程总承包单位应当对其承包的全部建设工程质量负责,分包单位对其分包工程的质量负责,分包不免除工程总承包单位对其承包的全部建设工程所负的质量责任。工程总承包单位、工程总承包项目经理依法承担质量终身责任。第二十三条 建设单位不得对工程总承包单位提出不符合建设工程安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求,不得明示或者暗示工程总承包单位购买、租赁、使用不符合安全施工要求的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件、消防设施和器材。工程总承包单位对承包范围内工程的安全生产负总责。分包单位应当服从工程总承包单位的安全生产管理,分包单位不服从管理导致生产安全事故的,由分包单位承担主要责任,分包不免除工程总承包单位的安全责任。第二十四条建设单位不得设置不合理工期,不得任意压缩合理工期。工程总承包单位应当依据合同对工期全面负责,对项目总进度和各阶段的进度进行控制管理,确保工程按期竣工。第二十五条 工程保修书由建设单位与工程总承包单位签署,保修期内工程总承包单位应当根据法律法规规定以及合同约定承担保修责任,工程总承包单位不得以其与分包单位之间保修责任划分而拒绝履行保修责任。第二十六条 建设单位和工程总承包单位应当加强设计、施工等环节管理,确保建设地点、建设规模、建设内容等符合项目审批、核准、备案要求。政府投资项目所需资金应当按照国家有关规定确保落实到位,不得由工程总承包单位或者分包单位垫资建设。政府投资项目建设投资原则上不得超过经核定的投资概算。第二十七条 工程总承包单位和工程总承包项目经理在设计、施工活动中有转包违法分包等违法违规行为或者造成工程质量安全事故的,按照法律法规对设计、施工单位及其项目负责人相同违法违规行为的规定追究责任。第四章 附则第二十八条 本办法自2020年3月1日起施行。福州中博建设发展有限公司2020.02.12

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  • 关于印发建筑工程从业人员健康防护手册的通知

    关于印发建筑工程从业人员健康防护手册的通知福州中博建设发展有限公司2020.02.10

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  • 关于做好建设工程档案验收工作的通知

    关于做好建设工程档案验收工作的通知闽建办函〔2019〕91号各设区市建设局、档案局,平潭综合实验区交建局(行政审批局)、档案局:  根据省人民政府办公厅《关于推进全省工程建设项目审批制度改革的若干意见》(闽政办〔2018〕87号)、省工程建设项目审批制度改革领导小组办公室印发的《福建省房屋建筑与市政基础设施工程联合竣工验收管理办法》(闽建审改〔2019〕3号)和省住建厅等7部门《关于印发工程建设项目(房建市政类)审批流程图示范和审批事项清单的通知》(闽建许〔2019〕127号)的要求,建设工程档案验收作为建设工程竣工验收阶段联合验收事项之一。为做好建设工程档案验收工作,现将有关事项通知如下:  一、按照规定进行工程档案验收  各市、县(区)建设行政主管部门作为房屋建筑与市政基础设施工程竣工验收阶段牵头单位,要落实《建设工程质量管理条例》《城市建设档案管理规定》《城市地下管线工程档案管理办法》等有关规定,对列入城建档案馆(室)档案接收范围的工程,组织属地城建档案管理机构按照建设工程联合竣工验收的规定对工程档案进行验收。  二、严格落实档案验收要求  (一)工程项目建设单位在工程竣工后,申请工程档案验收时,应当具备以下条件:  1.按照《建设工程文件归档规范》(GB/T 50328)、《科学技术档案案卷构成的一般要求》(GB/T 11822)等统一标准规范要求,对工程文件材料进行收集归档;  2.各参建单位基本完成应归档文件材料的收集、整理、立卷与移交工作;  3.基本实现对项目档案的集中统一管理,并对档案的真实、完整、准确、系统、安全情况完成自检。  (二)各地应当将建设工程档案验收有关要求纳入竣工验收阶段的“申请表单”、“办事指南”中,由市、县(区)行政服务中心窗口统一受理,并在联合验收限定时间内出具受理或验收意见。  三、其他有关要求  各地城建档案管理机构要认真履行职责,确保工程档案的完整和安全。鉴于大部分工程建设周期长,全过程工程建设的文件材料种类多、数量大,城建档案管理机构应当主动靠前服务,加强对建设单位工程文件材料的整理、归档、验收、移交等工作的指导。  各设区市建设行政主管部门要加强对所辖县(市)、区建设工程档案管理工作的指导,推行工程项目电子档案管理,并接受同级档案行政管理部门的监督、指导。福州中博建设发展有限公司2020.01.19

    2020-01-19